神戸市中央区の屋根修理費用を徹底解説！スレートから金属屋根へのリフォーム事例も紹介
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補修内容：割れ・反り・塗膜剥がれの補修、漆喰や棟板金の交換
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費用目安：
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部分補修（割れ・ズレ）：5〜15万円
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棟板金交換：10〜18万円
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全面葺き替え（スレート→スレート）：80〜120万円
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注意点：湿気や潮風で塗膜の劣化が早く、早めの塗装や防水処理が重要です。
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補修内容：板金の浮き・錆び・貫板交換
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費用目安：
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棟板金交換：12〜20万円
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重ね葺き（スレートから金属へのカバー工法）：80〜110万円
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葺き替え（既存金属屋根撤去＋新規設置）：100〜130万円
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注意点：軽量で耐久性は高いですが、施工不良や強風による浮きに注意。海沿いでは錆止めや防水対策が必須です。
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補修内容：割れ瓦の差し替え、棟瓦の積み直し、漆喰補修
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費用目安：
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割れ瓦差し替え：3〜8万円／10枚程度
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棟瓦積み直し・漆喰補修：15〜25万円
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全面葺き替え（瓦→瓦）：120〜200万円
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注意点：瓦は重量があるため、下地の劣化や補強が必要な場合があります。台風や強風で棟部分が崩れるリスクも。
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補修内容：割れ補修、漆喰補修、棟板金交換
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費用目安：
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部分補修：5〜15万円
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全面葺き替え（軽量瓦）：100〜150万円
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注意点：耐久性は瓦より軽量ですが、ひび割れや反りが起こりやすく、防水シートの劣化確認も忘れずに。
神戸市中央区にお住まいのA様邸では、既存のスレート屋根が経年劣化で反りや割れが発生。雨漏りリスクを避けるため、重ね葺き工法（屋根カバー工事）で金属屋根にリフォームしました。
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工事内容：既存スレート屋根の上からガルバリウム鋼板を重ね葺き
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工期：4日
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費用：95万円
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ポイント：撤去工事が不要なので、全面葺き替えより費用と工期を抑えられます。
くわしくはこちら！
B様邸では、棟板金の浮きと漆喰の剥がれが確認され、台風前の早期対応として部分補修を実施。
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工事内容：棟板金交換＋漆喰補修＋瓦のズレ修正
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工期：2日
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費用：12万円
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ポイント：部分補修で雨漏りを防止しつつ、大掛かりな工事を避けられます。
くわしくはこちら！
Q1. 部分補修と葺き替え、どちらが良いですか？
A. 小さな割れやズレは部分補修で対応可能。下地の劣化がある場合は葺き替えや重ね葺きが安心です。
Q2. 重ね葺き（屋根カバー工事）は耐久性はどうですか？
A. 既存屋根の撤去が不要でも耐久性は高く、防水シートも新設するため雨漏りリスクが減ります。
Q3. 屋根塗装の費用相場は？
A. 中央区の相場は30万円〜。屋根面積や塗料のグレードで上下します。
Q4. 棟板金交換だけでも台風対策になりますか？
A. はい。棟板金の浮きは強風時の飛散リスクが高く、早めの交換が安心です。
Q5. 瓦屋根の漆喰補修はどのくらいの頻度で必要？
A. 10〜15年ごとの補修が目安です。剥がれやひび割れがあれば早めの対応を。
Q6. 屋根材ごとの耐用年数は？
A. スレート：20〜30年、金属：30〜40年、瓦：50年以上が目安です。
Q7. 台風シーズン前に点検は必要？
A. はい。特に中央区は潮風で劣化が早いため、強風前のチェックが安心です。
Q8. 火災保険は修理に使えますか？
A. 自然災害による被害であれば申請可能。事前に専門業者に診断してもらうとスムーズです。
Q9. 工事期間はどのくらいかかりますか？
A. 部分補修：1〜2日、重ね葺き：3〜5日、全面葺き替え：5〜7日が目安です。
Q10. 中央区で信頼できる業者の見極め方は？
A. 建設業許可の有無、施工実績、無料見積もりの透明性、保証内容を確認しましょう。
神戸市中央区は築年数が比較的長い住宅も多く、屋根材の劣化が進んでいるケースが目立ちます。
費用だけでなく耐久性やメンテナンス頻度も考慮して、葺き替えや重ね葺きの判断を行うことが重要です。
「街の屋根やさん神戸店」では、神戸市中央区にお住まいの皆さまの屋根のお悩みに丁寧に対応し、最適な修理・リフォームプランをご提案しています。
スレートや瓦、金属屋根など、どの屋根材でも対応可能です。
また、屋根だけでなく外壁・ベランダ・雨樋などお住まいの外回り全般の点検・補修も承っており、無料診断から施工まで一貫してサポートします。
神戸市中央区で屋根修理やリフォームをご検討の方は、まずはお気軽にお問い合わせください。専門スタッフが現地調査・お見積もりを無料で行います！
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