神戸市灘区 水漏れ点検！壁のシミの原因とは？無料お住まい点検
水が染みた跡が茶色く変色していますね。
これだけ壁紙が染みて浮いているということは、長い間この壁の
家主様
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この取り合い箇所はしばしば雨漏りの原因となることがあります。
こちらの家屋では取り合いが直接的な原因ではありませんでしたが、壁と屋根の取り合いなどがある家屋では、注意が必要です。
瓦の間に、お客様がご自身で補修を行っていたようです。
理由はわかりませんが、瓦と瓦の間に、板金を挟み込んでいます。
また、瓦の状態がひどく劣化しています。
完全に茶色く変色して劣化しています。
割れていた瓦を板金で覆っています。
欠けた瓦にはコーキングで補修を行っています。
瓦のズレを抑える施工法です。
瓦の端をコーキングで留めずれにくくするのです。
悪質な業者は瓦の隙間をすべて埋めてしまい、
瓦の通気性を阻害し、下地を傷めてしまう事もあります。
これは、棟の中には土が入っており、棟の間から入り込んだ水により、中の土がやせてしまい、そのやせた空間に棟ののし瓦がズレこみこのようにガタガタになってしまいます。
ここまでずれると、棟の瓦の間から、かなりの量の水が入り込んでしまいます。
これも瓦の下にも土が入っており、その土により瓦はしっかりと固定され適切な高さと勾配を保っているのですが、瓦の下に入った水により、土が濡れて乾いて濡れて乾いてを繰り返して、カチカチに固まっていた土が崩れてきてしまい、結果瓦のズレが起こってしまいます。
また瓦はずれると隙間が生じ、そこからかなりの確率で水が入り込みます。
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