新年あけましておめでとうございます。
昨年も色々な出会いがありました。沢山のお客様に感謝です。
本当にありがとうございました！
今年も精進し頑張っていきますので宜しくお願い致します。
本日の現場ブログは、
三木市 押し入れから雨漏りをしている家屋の調査依頼が入ったため、
調査を行いました！その様子をお伝えしていきます。
それでは見ていきましょう！
三木市 瓦棒屋根、バルコニー防水の劣化 押し入れから雨漏り。
雨漏り個所
雨漏り個所、押し入れの天井部分です。
大量の雨水が浸入した跡が見られます。
木が黒く腐食しています。
早急に雨漏りを止めなくてはなりません。
大量の雨水が浸入した跡が見られます。
木が黒く腐食しています。
早急に雨漏りを止めなくてはなりません。
屋根調査
雨漏り個所を点検後、屋根に上って原因を調査していきます。
雨漏り個所の上は、瓦棒屋根とバルコニーの取り合いがありました。
まずは瓦棒屋根の調査からです。
瓦棒屋根にはサビが見られました。
雨漏り個所の上は、瓦棒屋根とバルコニーの取り合いがありました。
まずは瓦棒屋根の調査からです。
瓦棒屋根にはサビが見られました。
瓦棒屋根と瓦屋根の取り合い(合流部)です。
結合部のシール(コーキング)が劣化し、
バリバリに割れています。
屋根の隙間を埋めているのが、シール材ですので、
その隙間からの雨水の浸入も考えられます。
結合部のシール(コーキング)が劣化し、
バリバリに割れています。
屋根の隙間を埋めているのが、シール材ですので、
その隙間からの雨水の浸入も考えられます。
こちらは笠木の画像です。
笠木の板金と板金の結合部にも同じように
シール材で隙間を埋めるのですが、
ここも同じように、劣化によりボロボロになっているのが
確認できました。
笠木の板金と板金の結合部にも同じように
シール材で隙間を埋めるのですが、
ここも同じように、劣化によりボロボロになっているのが
確認できました。
また瓦棒屋根に面している瓦屋根には、
ラバーロック工法が施されていました。
ラバーロック工法とは、瓦の隙間をコーキングなどで埋めてしまう工法です。
しかし、瓦の隙間を埋めるのは、実はいいことではありません。
もし、瓦の下に雨水が入り込んでしまったとき、
瓦の隙間から、その入り込んだ雨水が抜けていくように瓦は設計されています。
そこをふさいでしまうと、水の逃げ場がなくなります。
そしてその雨水により、瓦の下地などが傷んでしまう、という悪いサイクルが起こってしますのです。
ラバーロック工法が施されていました。
ラバーロック工法とは、瓦の隙間をコーキングなどで埋めてしまう工法です。
しかし、瓦の隙間を埋めるのは、実はいいことではありません。
もし、瓦の下に雨水が入り込んでしまったとき、
瓦の隙間から、その入り込んだ雨水が抜けていくように瓦は設計されています。
そこをふさいでしまうと、水の逃げ場がなくなります。
そしてその雨水により、瓦の下地などが傷んでしまう、という悪いサイクルが起こってしますのです。
これはバルコニーの様子です。
バルコニーの防水層が破れてしまっています。
この割れは、防水層の下地から上がってきた、水蒸気などにより
防水層が膨らんでしまい、
バルコニーの防水層が破れてしまっています。
この割れは、防水層の下地から上がってきた、水蒸気などにより
防水層が膨らんでしまい、
その膨らんだ防水層が割れてしまう、
というサイクルで起こります。
ここからも、雨水が回り込み、
入り込んでいる可能性があります。
というサイクルで起こります。
ここからも、雨水が回り込み、
入り込んでいる可能性があります。
雨漏りの原因と思わしき場所がいくつか見つかったのですが、
点検した雨漏り個所の、最も大きな要因は、瓦棒の屋根だと判断し、
お客様にお伝えし当日の調査をおえました。
今日のブログはここまで。
また次回をお楽しみに！
点検した雨漏り個所の、最も大きな要因は、瓦棒の屋根だと判断し、
お客様にお伝えし当日の調査をおえました。
今日のブログはここまで。
また次回をお楽しみに！
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