神戸市灘区 雨漏り調査、屋根と壁の取り合いからの漏水


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神戸市灘区 雨漏り調査、屋根と壁の取り合いからの漏水の調査の様子を本日の現場ブログではご紹介いたします。
現状玄関上の天井から雨漏りが発生している状態で、
原因を特定するべく、
調査に伺わせていただきました。

雨漏りの特定は難しく、
弊社のような雨漏りの専門家でなければなかなか特定まで至ることは少ないです。

雨漏り個所は天井の様子から以前から雨が入り込んでいたと思われます。


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雨漏り個所の真上に当たる玄関上の陸屋根です。

陸屋根は勾配が緩いため水の排出が遅く、
水がたまりやすく、雨の侵入口があれば
雨水に長くさらされてしまうため、

雨漏りのリスクが高くなります。

この外壁と屋根の取り合い部に注目しました。
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陸屋根の隣には折半屋根という板金の屋根が施工してあり、
外壁との合流部はシール処理されています。
壁の中に板金を立ち上げてその上にシーリング処理を行い仕舞いをしてあります。
しかし側面の板金と外壁の取り合い部から入ると、
雨漏りにつながってしまう状態でした。
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この入隅部です。

シール材で仕舞いされていますが。
古く劣化して隙間が生まれると、
そこから水が吸い込まれ雨漏りすることがあります。
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陸屋根の水切り部も劣化が見られたので、
この板金のジョイント部から入り込むことも考えられます。


散水試験を行いここから水の浸入を確認しました!
ここを収めたら雨漏りは止まります!

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