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灘区 雨漏りをしているとお問い合わせ頂き、現場に急行いたしました!


こんばんは!街の屋根やさん松本 和也です!
本日の現場ブログは、雨漏りをしているとご連絡をいただいたお客様のお宅に急行し、
屋根の無料点検に伺った様子をお伝えいたします!

木造2階建てのお住まいで、
2階の居室天井に雨染みがあるのを気づいたご主人様が、
インターネットで弊社を見つけ、お問い合わせを頂いたようです。

現場に急行後、挨拶を済ませ、雨漏り個所を確認後、
屋根に上らせていただいて、調査を行いました!



雨漏り調査 雨染みの確認
まずは、お客様に現状をヒアリングし、
雨漏り個所を見せてもらいました!

二階居室の天井の様子です。
大きな雨染みを確認いたしました。
長く雨漏りが続いているようです。


天井の雨染み 屋根からの雨水の浸入は間違いないでしょう
天井の色が変わり、
継続的に雨水により濡らされた木材が
変色しており、傷んでいる様子でした。

雨漏りの原因を探るべく、
屋根に上り、
調査をさせていただきます。

屋根調査開始

大屋根の様子
外から屋根に梯子を掛けさせていただき、

屋根に上り調査を開始いたしました!
瓦で葺かれた屋根は、
今迄、長い間お住まいを雨や風、太陽などから
守り続けてくれていた、とても暖かい屋根でした。
谷板金まわりの様子 瓦表面の剥がれ等が見受けられました
長期間、家屋の中でも過酷な屋根という環境を
守り続けている瓦は、
表面の凍て(剥がれている様子)が多く見られ、
その瓦のかけらが屋根に転がっている現状でした。

所々、瓦は新しいものに差し替えられており、
寿命を終えた瓦を差し替えて補修を行っているようです。

瓦の割れを数枚確認いたしました
しかし、劣化が進んだ瓦が数多くあり、
このように割れてしまっている瓦も多く見受けられました。

この割れから雨水が入り込み、
雨漏りを引き起こしていると考えられます。


瓦を捲り下地の調査を行いました
割れている瓦付近の、瓦を捲らせて頂き、
下地の状態も確認させていただきました。
瓦の下には土が施工してあり、
瓦の土台として活躍してくれているのです。
土の状態は綺麗に形もととのっています。
昔は、土の下に見える、杉皮を
防水紙の代わり敷きこむ工法が主流でした。


屋根の勾配の下から上に杉皮を敷いていき、
防水紙の代わりに施工されているのですが、
防水能力はそれほど高くありません。

瓦の屋根は、とても雨に強く、耐久年数も長いため、
瓦の能力で雨から守り切るというのが昔の考え方の為、

瓦の下に入り込むと杉皮の隙間を抜け
雨は居室に浸入してしまうのです。

雨漏りの原因といたしましては、この瓦の割れです。


割れていた瓦を養生させていただきました
割れた地瓦の仮補修
雨が浸入し続けては大変なので、
お客様にご了承いただき、

割れている瓦にコーキング処理を行い、
近々の雨に耐えれるよう雨養生を行いました。

お客様も大変安心していただきました。
壁際ののし瓦がなくなっておりその部分は以前補修を行ったようです!
屋根をくまなく調査を行い
壁際ののし瓦が一枚なくなっている箇所を確認いたしました。

以前補修も行っているようですが、
このままでは雨が入り込んでいる可能性があります。
のし瓦がなくなっていた真裏に当たる内壁には、雨が入り込んで壁紙が浮いていました。
お客様にお伝えし、
のし瓦がなくなっている場所の裏側の居室を
確認させていただいたところ、

やはり雨が入り込んでいるようです。
雨の浸入により
壁紙の浮き、破れなどが見受けられました。

屋根の現状、原因をご説明させていただき、
現在のお客様のお宅に必要な工事をご提案させていただきました。
屋根の葺き替え工事です。
葺き替えとは、今の頑張ってくれている屋根を
新しいものに変えるという工事になります。

壁際ののし瓦がなくなっている箇所も、
新しく屋根を作り直します。

先々の事も考え、
ご提案させていただいた次第となります。

お客様もご納得いただき、
次回お見積りをお持ちさせていただくことになりました。

とても頑張ってくれている屋根から
新しい屋根へと生まれ変わらせる準備を進めていきたいと思います。

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