神戸市灘区 キッチンの窓上から雨水がしたたり落ちてくる現場の様子


折半屋根に上り調査開始
神戸市灘区 キッチンの窓上から雨水がしたたり落ちてくる現場の調査の様子を、
本日の現場ブログではご紹介いたします。

こんにちは。街の屋根やさん神戸店の松本です。

6月に発生した大阪の震災により、
大阪店の応援に行っておりまして、
およそ2カ月間更新が出来ず、申し訳ございませんでした。
今日から、ブログの更新を再開いたします。

さて、再開1回目のブログは、
先日調査に伺いました神戸市灘区の雨漏りが発生しているお住まいへ調査へ伺った際の様子です。
屋根材は折半屋根という板金材の屋根でした。
それでは調査の様子をどうぞ。

キッチン窓上からの雨漏り
雨漏り個所の様子です。
こちらの窓の上から、雨が続くと
雨漏りが発生するとのこと。

窓枠の上から水が滴るように落ちてくるようです。

雨漏りは基本的に雨漏り個所の真上をまず調査します。

雨漏り個所直上の笠木の様子
屋根に上り、雨漏り個所の真上を
点検させていただきました。

水を集める谷が走っている場所です。
水下に当たる、屋根の勾配が低い場所ですが、
水の通り道の谷板金には問題がありませんでした。

問題はその上の立上りの天辺を守っている、
笠木板金にありました。
笠木の継ぎ目を防水テープで養生してありました。
笠木板金アップの様子です。

この笠木板金、
実は水を受ける天辺に板金の継ぎ目があります。
その継ぎ目をコーキングでふさいでおり、
その上に防水テープ(写真の黒い部分)をはり
補修を行った跡があります。

その継ぎ目の止水処理が、
太陽の紫外線により劣化し、
出来た隙間から、水が入り込んでいるようです。

笠木の継ぎ目の防水テープの劣化により、雨水が入り込んでいます。
このようにコーキングでふさいである部分の上の防水テープが剥がれて破れています。
おそらく、以前雨漏りした際、何とか雨漏れを止めるため、
防水テープを貼ったのだと思いますが、
基本的にシリコンコーキングの上にはシリコンに含まれる可塑剤(柔らかさを保つオイルのようなもの)が邪魔をして、
このようなテープはくっつきません。

そのため密着していない浮いていた部分は劣化しやすいので、
先に風化し、無くなってしまっています。

釘穴を塞ぎ養生も破れていました。
また、笠木を固定するための釘を打っている箇所も、
防水テープで止水されています。

しかし、テープ自体が、
もう耐用年数が過ぎているようです。
劣化により破れています。
笠木のサビ
笠木は薄い鉄の板、
『板金』
を使い成型されているので、
水が回った箇所や、勾配不良による
水だまりが出来る場所などは、
このようにサビが進行しています。


新しく防水テープで養生をやり直しました。
この笠木は水を受ける場所に継ぎ目があるので、
その仕舞いのせいで雨漏りしているとも言えます。

笠木の交換をご提案させていただき、
交換するまでの間の雨で雨漏りが起こらないよう、
あrたらしい防水テープで簡易的ですが、
養生をさせていただきました。
笠木交換までの雨漏れを触れぐため養生の様子
養生の完成です。

これで、近々の雨は大丈夫でしょう。
翌日の雨で確認したところ、
雨漏りは現状止まっているとのことです。

着工迄しばしお待ちください。

本日の現場ブログは以上となります。

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折半屋根に上り調査開始

2018/08/20/ 神戸市灘区 キッチンの窓上から雨水がしたたり落ちてくる現場の様子

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