あけましておめでとうございます！街の屋根やさん神戸店です。
本年最初の記事は、芦屋市のレンガ造りの洋風建物です。
こちらのスレート屋根の大棟の板金交換と、スレート一部欠けや釘の抜けが見られた個所の補修工事を行います。
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芦屋市｜棟板金交換工事とスレート屋根の欠けを補修
三角のオブジェのような門構えが個性的な正面玄関です。広いお庭と緑が沢山の現場でした。
破損した大棟の板金
施主様が保管してくださっていた大棟の板金です。末端がボロボロになっているのが分かりますか？
こちらを新しいものに交換させていただきます。一部でなく全体を交換させていただきました。
←こちらが新しい板金です。
板金の外れた状態の屋根を調査してみましょう。
棟板金の下には貫板（芯木とも言う）という木材が留められています。
この貫板が雨や経年などによる劣化により腐ったりすると、ビスでその上に留めてある棟板金が強風などによりあおられて外れてしまうことがあるのです。
板金の外れた状態の屋根を調査してみましょう。
棟板金の下には貫板（芯木とも言う）という木材が留められています。
この貫板が雨や経年などによる劣化により腐ったりすると、ビスでその上に留めてある棟板金が強風などによりあおられて外れてしまうことがあるのです。
その他の屋根の不具合は？
大棟の板金交換のほかに、スレート屋根に不具合がないかチェックします。
他に見つかったのは割れや欠けまではいかないながらも、かなり大きなヒビの入ったスレートなども所々に見られました。
また板金を留めてある釘が抜けかけているところもありました。
こういった釘抜けは放置していると強風などの振動によりどんどんと抜けが進み、最終的には釘が外れてしまいます。
また板金を留めてある釘が抜けかけているところもありました。
こういった釘抜けは放置していると強風などの振動によりどんどんと抜けが進み、最終的には釘が外れてしまいます。
そうするとしっかりと固定されない状態が他の個所にも悪影響を及ぼし、暴風雨などが起きるたびに振動→ガタつき→釘抜け→最終的には留めてある板金が外れ落ちる、といった結果につながってしまいます。
さて、現地調査によりこれらの屋根の不具合が見つかりました。
次回より、いよいよ補修工事に入ります！
さて、現地調査によりこれらの屋根の不具合が見つかりました。
次回より、いよいよ補修工事に入ります！
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施工事例
神戸市北区 屋根塗装・外壁塗装を行ったお住まいの施工事例です。
工事内容
棟板金交換
防水工事
外壁塗装
屋根塗装
その他の工事
使用素材
屋根ファインシリコンベスト、外壁パーフェクトトップ、防水サラセーヌ、板金ガルバリウム鋼板
- 築年数
- 約40年
- 建坪
- 約40㎡
- 保証
- 最大5年
- 工事費用
- 約220万
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工事内容
棟板金交換
使用素材
棟板金(ガルバリウム鋼板) 棟下地貫板
- 築年数
- 約40年
- 建坪
- 約30坪
- 保証
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- 工事費用
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屋根補修工事
棟板金交換
使用素材
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- 築年数
- 約30年
- 建坪
- 25坪
- 保証
- 工事費用
- 約30万
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工事内容
屋根補修工事
棟板金交換
使用素材
棟板金(ガルバリウム鋼板)、下地貫板
- 築年数
- 約30年
- 建坪
- 約40坪
- 保証
- 工事費用
- 約27万
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